Maison de ville - Montauban 3 pièces - 96 m2

Charmante maison de plain-pied à Montauban - Confort, calme et praticité
Située dans un quartier paisible de Montauban, cette agréable maison traditionnelle de plain-pied saura vous séduire par son environnement calme et sa proximité immédiate des commodités, accessibles à pied ou en bus.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un spacieux salon / salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial.

Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, dont une avec un espace penderie, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Le terrain clos d'environ 325 m² garantit tranquillité et sécurité. Un atelier d'environ 10 m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

Fonctionnelle, lumineuse et en très bon état général, cette maison est idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.