Maison divisée au coeur de MONTAUBAN - EXCLUSIVITE

À découvrir sans tarder, cette maison située dans un quartier recherché, au calme d'une rue peu passante, représente une excellente opportunité d'investissement.

Actuellement divisée en deux appartements de type 4, tous deux loués, elle offre une rentabilité immédiate tout en laissant la possibilité d'une réunification en maison familiale selon votre projet.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.

À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un agréable espace vert avec terrasse et balcon à l'étage, idéal pour profiter des beaux jours.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.