Maison traditionnelle au calme avec jardin sans vis-à-vis et sous-sol complet - 8mn Est Montauban -3 pièces - d'environ 83 m²

Profitez d'un cadre verdoyant et paisible à seulement 8 minutes de la rocade Est ! Parfaitement entretenue, cette maison traditionnelle associe luminosité, confort et tranquillité.

Elle offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, une cuisine également lumineuse et deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un bureau.

À l'extérieur, la terrasse et la cuisine d'été invitent aux repas entre amis et aux moments de détente, sur un agréable terrain clos et arboré, sans vis-à-vis.

Un sous-sol complet offre de généreux espaces de rangement et un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ la même superficie que la partie habitable actuelle.
Un grand abri voiture complète l'ensemble.

Une belle opportunité pour un premier achat ou pour profiter du calme tout en restant proche des axes de circulation.

À découvrir lors d'une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1592.00 € et 2154.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.