T1 bis en duplex avec terrasse privative - Montauban centre-ville

Idéalement situé en centre-ville de Montauban, cet appartement T1 bis en duplex offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort.

Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse privative sur cour, un véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme. La climatisation vient compléter les prestations de ce bien en très bon état général.

Aucun travaux n'est à prévoir : vous pourrez vous y installer ou envisager sa mise en location en toute sérénité.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement central, son extérieur privatif et son agencement en duplex qui lui confère un charme particulier.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Charges de copropriété : 47,80 € par mois, soit 573,60 € par an.

Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 573.64 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 573,64 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.