T1bis en plein coeur de ville

À seulement une minute à pied de la Place Nationale et des commerces du centre-ville, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'environ 25 m² Loi Carrez, niché sous les toits.

Les poutres apparentes, la lumière naturelle et l'agencement particulièrement soigné lui confèrent une atmosphère douce et chaleureuse. Ici, chaque espace a été pensé avec justesse pour optimiser les volumes et les rangements.

L'appartement se compose d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une pièce de vie salon-séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un espace nuit indépendant, aménagé sous les combles et bénéficiant de rangements intégrés sous pente. Une climatisation portative vient compléter le confort du logement.

Rare en coeur de ville, la copropriété dispose d'un accès direct au parking de la Mandoune, où il est possible de bénéficier d'une place de stationnement pour seulement 39 € par mois.

Comme un petit refuge au-dessus de la ville, cet appartement invite à profiter pleinement de la vie de centre-ville dans un cadre singulier et plein de charme. Destiné à un usage d'habitation, il ne répond pas aux critères actuellement requis pour une mise en location.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 24.08 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 24,08 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.