Montauban La Fobio ? T3 lumineux au dernier étage avec balcon et garage

Dans une résidence calme du quartier de la Fobio, découvrez cet appartement T3 traversant en très bon état avoisinant les 85 m² . Situé au dernier étage, il séduit par sa double exposition et sa vue entièrement dégagée.

Il offre un séjour-salon spacieux ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Un garage privatif complète ses atouts.

Déjà loué, ce bien permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, avec un loyer de 724,29 € charges comprises par mois.

La copropriété comprend 19 lots, dont 9 à usage d'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 108,29 €, incluant le fonds travaux et une provision pour l'eau.

Une belle opportunité d'investissement à Montauban, alliant luminosité, vue dégagée et garage !
Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1238.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 238 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.