Port-canal - Magnifique duplex avec terrasse et jardin

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, ce duplex traversant et lumineux est en excellent état car rénové récemment . Il se compose d'un séjour avec jolie cuisine ouverte équipée et fonctionnelle.

Depuis la pièce de vie vous pourrez accéder à une terrasse et également à un espace extérieur privatif pour partager des moments de détente.

L'espace nuit comprend 2 chambres, 1 pièce (bureau ou dressing), une salle d'eau et une salle de bains.

Vous apprécierez sa luminosité, son calme, ses espaces extérieurs et sa situation proches des commodités et de l'incontournable port-canal.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, sans travaux à prévoir, il peut également constituer un investissement sûr aux charges maîtrisées.

Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.