Visite du bien
Expertise (Etude du marché, Positionnement du bien, Analyse du profil acquéreur)
Création dossier de mise en valeur du bien (mesurage, reportage photos, visites virtuelles, constitution du dossier technique)
Nous mettons tous les moyens humains et matériels en place pour trouver rapidement des acquéreurs
Saisie du bien dans notre application, réalisation de textes publicitaires, français, anglais, (en fonction des supports)
Rapprochement avec notre fichier clients, envoi emailing, action phoning, pour organiser des visites
Actions marketing selon un plan de communication – web et presse
Visite et rapports de visite systématiques après chaque visite
Validation du financement de l'acquéreur
Bilan d’activité mensuel
Signature du compromis
Nous nous occupons de toutes les démarches administratives jusqu'à la signature de l'acte notarié
Suivi du dossier jusqu'à l'acte notarié
Assistance de l'acquéreur dans ses démarches de prêt
Organisation des rendez-vous chez le notaire
Accompagnement chez le notaire lors de la signature de la vente
Relevé de compteurs pour changement de facturation (Eau, électricité…)
Envoi d’un questionnaire de satisfaction par la direction.
C'est 5 fois plus de chance de vendre vite et bien
Force d’un réseau local de proximité, emplacement stratégique du cabinet et force d’un réseau de conseillers expérimentés
Pacte publicité « Présence web»
Transparence avec les clients, sécurité de la transaction
Observatoire de la demande / présentation d’une étude de marché
Nous travaillons dur pour vendre votre bien immobilier dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions du marché
Parce que l'achat d'un bien immobilier constitue une des étapes les plus importantes de votre vie, nous nous engageons à être à la hauteur de votre confiance.
ENGAGEMENT N°1Vous aider à vous poser les bonnes questions.
Est-ce le bon moment pour acheter ce type de bien ? La valeur pierre est-elle une valeur sûre dans ce secteur? connaissez-vous les meilleurs taux bancaires du moment ? Connaissez-vous les éventuelles aides fiscales ?...
ENGAGEMENT N°2Vous aider à comprendre le marché immobilier local :
Avant de se lancer, il est indispensable de maîtriser parfaitement le marché, le nombre de bien identique à vendre dans le secteur, les biens déjà vendu, les délais de ventes, et la variation de chaque prix en fonction de caractéristiques particulières de chaque bien.
ENGAGEMENT N°3Définir votre besoin avec précision
Appartement, villa, dans le neuf ou dans l’ancien, le secteur recherché, vos priorités, vos « sens interdits », le budget,… et surtout comprendre la qualité de vie que vous recherchez pour réaliser uniquement une sélection et des visites ciblées.
ENGAGEMENT N°4Vous offrir le meilleur choix
Nous mettons à votre disposition une large sélection de biens grâce à notre portefeuille.
ENGAGEMENT N°5Vous tenir constamment au courant des nouveautés
Et suivre votre dossier.
ENGAGEMENT N°6Vous garantir des visites guidées, organisées
Pour une plus grande efficacité et ne pas vous faire perdre du temps
ENGAGEMENT N°7Valider ensemble la faisabilité de votre projet
et vous permettre de faire le bon choix afin de prendre la bonne décision afin d’être sûr de réaliser une bonne affaire immobilière et financière
ENGAGEMENT N°8Rédiger le compromis de vente
et vous assister dans vos démarches de financement si vous le désirez.
ENGAGEMENT N°9Vous accompagner lors de la signature
de l'acte authentique chez le notaire
ENGAGEMENT N°10Vous remettre les clés
Et vous adresser un questionnaire de satisfaction pour mesurer la qualité de notre prestation.
Les avantages de collaborer avec votre conseiller TORRENS immobilier, c’est l’assurance de bénéficier d’atouts indispensables pour réussir votre projet.
